小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房,LOFT
- 开发企业
天禧集团
- 物业公司
金科物业服务有限公司
- 小区地址
浔南大道8号(浔南城市公园对面)
- 附近学校
新湖庐山幼儿园,九江市濂溪区浔南小学,九江外国语学校
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率42%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值14
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄7年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值13.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有75个公交站:九江茶市(西),九江旅游集散中心等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区75
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:新湖庐山幼儿园,九悦廷幼儿园等; 11个小学:九江市濂溪区浔南小学,怡康学校等; 11个中学:九江外国语学校,五里中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区601111
- 区域均值54137
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:九江奥特莱斯购物广场,铜锣湾广场等; 540个超市:一伊便利店,小胡便利店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7540
- 区域均值9515
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:浔南城市森林公园,八里坡观音寺等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值36
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
九江小区
- 附近楼盘澜岸雲庐城发文华府融翔·九都学府碧桂园·南山院子财富一品中基·山河天城九江江旅城联盛·庐山浸谷美墅中海国际社区融创·城发|匡庐别院龙腾·尚海湾中辉外滩远洲·九悦湾二期翰林府锦绣滨江柴桑壹品求振·水岸香蒲中梁中辉名门·山河樾
- 推荐小区新湖庐山国际远洲九悦廷沿浔安置小区浔安小区浔南·理想家园中房浔阳城浔南名邸浔城湖锦丽景家园浔南悦都浔海·领域恒园·锦城嘉园铁欣画苑悦隽中央公园浔海花园濂溪十里印象浔海·金色家园浔城明珠
- 热门小区远洲九悦廷水岸莲华万达华府中梁首府碧桂园·江州府新湖庐山国际美的天铂湾南湖国际联泰·万泰城极地·盛世名都九龙新城奥克斯缔壹城阳光国际恒大御景中奥天悦湾融创·政务壹号碧桂园联发·浔阳府紫荆苑柴桑春天三区柴桑春天二区鹤问湖壹号观澜盛世东方紫薇城保利·庐山林语水木清华瀚林国际花园联发新旅·君悦江山行署大院丽景湾恒大江湾